Pràcticum de realització de projectes de rehabilitació i control d'execució d'obra

Abstract

Aquest projecte final de grau és un pràcticum, que es va realitzar en un petit despatx d’una arquitecta, que des de fa uns 15 anys es dedica principalment a la rehabilitació. El pràcticum es va realitzar durant els mesos d’octubre de 2011 a abril de 2012. Durant aquest temps he intervingut en l’elaboració de diferents projectes, i he col∙laborat en la supervisió de l’execució de diferents obres. Aquestes obres i projectes no eren de gran envergadura, de manera que he participat en 13 d’ells en total. Per a la realització d’aquest treball, vaig decidir que era millor explicar els projectes i les obres més representatives i més interessants en les que havia participat. De manera que he agafat 4 projectes i 3 obres, de les que n’he explicat breument quina era la situació prèvia abans d’iniciar‐se la meva intervenció, i a partir d’aquí he explicat quines tasques vaig realitzar, quins problemes em vaig trobar i com aquests es van resoldre. Al final de cada explicació de la meva intervenció, comento alguns aspectes sobre el projecte o la obra, com per exemple, si crec que alguna cosa s’hauria hagut de fer diferent, o si es va cometre algun error, segons el meu parer. Abans d’explicar quina ha sigut la meva intervenció en aquest despatx, comentaré breument com és aquest lloc en el que he estat treballant, quina és la seva història, quin tipus de projectes es realitzen, quin tipus de clients té, i finalment explico quina és la metodologia de treball que s’ha seguit per a la realització dels projectes i el seguiment de les obres. Després d’aquesta explicació, també faig uns comentaris sobre les observacions que he fet de tot el procés que porta la realització d’un projecte de rehabilitació, i he extret informació dels 13 projectes en els que he participat, per realitzar vàries estadístiques, com tipus de lesions més freqüents, i origen de les lesions més freqüents. Finalment, amb l’experiència obtinguda amb la realització d’aquest pràcticum, i la informació extreta dels projectes en els que he participat, he conclòs que: ‐ La rehabilitació és una sortida professional real en aquests moments, però que té varis problemes, com la lentitud de la realització dels projectes, degut a problemes econòmics dels clients, i problemes de convivència entre els veïns. ‐ La majoria de les lesions estan provocades per una falta de manteniment. En part per falta de conscienciació de la gent de que és necessari mantenir correctament el seu edifici, i en part per culpa d’una manca de planificació del manteniment de la finca a l’hora d’executar l’obra, deixant ocults i sense accés elements que son necessaris revisar periòdicament. Per assolir la competència en la 3ª llengua, faré la primera part d’aquest TFG en anglès, realitzant‐ne com a mínim el 30% del treball en aquest idioma.