Proposta de rehabilitació integral i millora energètica de vivenda unifamiliar a Sant Boi

Abstract

El present projecte té com a finalitat realitzar una proposta de rehabilitació integral i estudi energètic d’un habitatge unifamiliar situat al carrer L’Alou número 18, de Sant Boi de Llobregat a la província de Barcelona. La tipologia edificatòria de la vivenda és una casa de cós que consta de PB + 1PP i terrat, amb una superfície total construïda de 330 m2. Actualment es troba en desús i mostra un alt nivell de deteriorament i manca de manteniment. El projecte s’ha dividit en diferents parts i continguts que es mostren a continuació: ∙ Estudi Històric : On s’ha realitzat una referència històrica i recorregut per la història del poble de Sant Boi, tenint en compte el contingut històric, arquitectònic, constructiu i de l’entorn, per analitzar la finalitat per la que fou construïda la vivenda. ∙ Anàlisi constructiu : Descripció dels diferents elements i sistemes constructius que composen la vivenda. ∙ Aixecament de plànols : Pressa de dades in situ per a posterior aixecament gràfic de l’estat actual de la vivenda. ∙ Dictamen Patològic : S’han elaborat diferents fitxes d’identificació de patologies trobades a la vivenda, on es recullen els possibles efectes causants de les lesions, i les intervencions a realitzar. ∙ Rehabilitació integral : La proposta de rehabilitació s’ha projectat en base a l’estudi de l’interior de la vivenda, i analitzat les diverses possibilitats de distribució interior, tenint en compte circulacions, zonificacions, passos d’instal∙lacions, orientacions i aprofitament de les estàncies, per arribar a la distribució que s’aproximi a l’ideal. Es manté l’estètica de façana principal per estar protegida a nivell integral, conservant les obertures, accessos, formes i textures d’acabat.