SEF: sistema de evaluación de fachadas. Análisis gráfico y numérico del grado de gravedad en fachadas
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hdl:2099.1/16530
Tipus de documentProjecte Final de Màster Oficial
Data2012-04-25
Condicions d'accésAccés restringit per decisió de l'autor
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Abstract
El pasado 23 de Febrero de 2010 entró en vigor el decreto 187/2010 de 23 de
Noviembre de 2010 de la Generalitat de Catalunya sobre la Inspección Técnica de
Edificios. Una normativa que, en definitiva, nace con el objetivo de certificar que los
propietarios garantizan la conservación y la rehabilitación de sus inmuebles y
aseguran unas condiciones de uso efectivas y adecuadas.
Actualmente en España varios municipios disponen de su propia regulación e informes
de inspección que acostumbran a tener características diferenciadas. Se constata
también una relativa variabilidad de resultados según el criterio de los técnicos
responsables de realizar las inspecciones correspondientes.
Precisamente, el reto de este trabajo final de máster, “SEF: Sistema de evaluación de
fachadas; análisis gráfico y numérico del grado de gravedad en fachadas”, es el de
presentar un nuevo sistema capaz de garantizar al máximo la objetividad en el análisis
del estado de conservación de las fachadas y del riesgo de que se puedan producir
desprendimientos.
Para conseguirlo, se han establecido dos indicadores: uno en base a parámetros
cuantificables y relativos a las patologías propias de las fachadas y, otro, relativo a la
probabilidad de que se produzcan desprendimientos. Para minimizar la variabilidad de
asignación de valores por parte del técnico, se ha desarrollado una función que
permite obtener este valor dependiendo de la existencia, o no, de lesiones previas al
posible desprendimiento.
Con todo, se ha pretendido desarrollar una herramienta que aporte rapidez y
uniformidad al proceso de valoración por parte de los técnicos. Al finalizar el proceso,
se obtiene una expresión vectorial a través de la cual, se puede establecer la prioridad
y la extensión de la posible intervención posterior.
El trabajo presenta las diferentes etapas de creación del sistema e ilustra su
aplicabilidad. Por eso se incluye el ejemplo tanto de fachadas simuladas como el caso
de ocho fachadas reales seleccionadas por sus características constructivas y
patologías concretas.Se concluye resaltando la utilidad de la herramienta no únicamente como método de
análisis aislado, sino integrado en un escenario de valoraciones globales de conjuntos
de fachadas. La expresión resultante desarrollada permitirá en el futuro obtener
relaciones entre fachadas con estados de degradación elevados y diferentes
ubicaciones geográficas, orientaciones o sistemas constructivos, entre otros.
MatèriesBuildings --Maintenance and repair, Mathematical statistics, Edificis -- Manteniment i reparació, Estadística matemàtica, Façanes
TitulacióMÀSTER UNIVERSITARI EN EDIFICACIÓ (Pla 2009)
Col·leccions
Fitxers | Descripció | Mida | Format | Visualitza |
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MEMORIA TFM Sorigué, I. y Masarico, A..pdf | memoria | 1,548Mb | Accés restringit | |
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