Estudi i anàlisi del Mercat Municipal i els habitatges de Caldes d'Estrac

Abstract

L’objectiu d’aquest treball es l’anàlisi de l’edifici del Mercat Municipal i els habitatges que en formen part. El treball està dividit en 4 parts. La primera és una mica d’història de l’edifici, molt breu, però necessària per saber l’ús que se li ha donat a l’edifici des de la seva construcció, a principis del segle XX. La segona part del treball està orientada a l’anàlisi de l’estat actual de l’edifici. S’ha realitzat la descripció detallada de l’estat de cada habitatge, analitzant les condicions d’habitabilitat en la que es troben. Una part important dins d’aquest bloc, s’ha dedicat a la inspecció de les lesions que s’han detectat en tot l’edifici i s’han analitzat totes per tal de poder veure l’estat en que es troba l’edifici. En l’anàlisi de les lesions també s’han pogut detectar l’existència d’algunes instal·lacions obsoletes que conviuen amb instal·lacions utilitzades pels usuaris. També s’ha fet un apropament en el peritatge, aplicant-lo a l’estructura de la coberta de la segona planta de l’edifici. Una tercera part de l’estudi, es centre en propostes d’actuació. S’analitza l’estudi de les actuacions que s’haurien de realitzar per analitzar l’estructura de fusta de la coberta. En aquest cas, degut a l’impossibilitat d’accedir a sota coberta el que s’ha fet és una guia d’identificació de les lesions i les reves possibles reparacions. En aquest bloc s’adjunta l’informe tècnic de l’edifici, analitzant tots el requeriments que especifiquen el departament d’habitatge de la Generalitat. Per últim s’adjunta una guia de manteniment de l’edifici, que, veien l’estat de conservació que te actualment, es molt necessari i important tenir-lo present per tal de que es realitzin les actuacions necessàries segons els terminis de temps indicats. En l’ultima part del treball, s’adjunta l’aixecament gràfic de tot l’edifici, plantes, seccions, façanes... Aquesta part del treball ha estat indispensable realitzar-la per tal de poder entendre com funcionava l’edifici i poder analitzar-lo en tot el seu conjunt. Seguidament s’han adjuntat tots els annexes que s’ha considerat oportuns per tal de millorar la comprensió dels anàlisis realitzats i la presa de decisions realitzades.