Proyecto ejecutivo para 42 viviendas, locales y garaje en "Born Porxos Fontseré"

Abstract

Hemos escogido realizar un proyecto ejecutivo de estas características, con el objetivo principal de poder aplicar directamente sobre el mismo todos conocimientos básicos adquiridos a lo largo de esta carrera universitaria, realizando a la vez una aproximación directa al Código Técnico de la Edificación.

En este proyecto se manifiestan los retos propios de un edifico de viviendas a los que añadimos la particularidad de estar sometido a una regulación urbanística especial por pertenecer al conjunto de edificios que integran la Urbanización de “La Ciutadella”, en el casco antiguo oriental de la ciudad de Barcelona. Fruto de este marco organizativo se desvela un importante reto a la hora de mantener de forma mimética la estética de todas las fachadas del mismo.

El método utilizado para el desarrollo ha consistido en organizar, coordinar y relacionar todas las fases del proyecto hasta obtener una coherencia del conjunto, pasando de lo general a lo específico en cada uno de los apartados expuestos. El enfoque intenta detallar al máximo aquellas características esenciales que permitan a los intervinientes la realización de la obra con máximas garantías.

El formato de memoria y documentaciones elaborado, incluye elementos importantes transcritos directamente de los contenidos básicos del Código Técnico de la Edificación, con objeto de guiar a estos redactores en todo el proceso hasta su finalización. A su vez, se han incluido todas aquellas fichas técnicas específicas y reseñas a recomendaciones de uso y mantenimiento para los equipamientos.

Las memorias se han dividido en apartados más teóricos en los cuales se expone, de cada capítulo el objeto y ámbito de aplicación, las especificaciones técnicas, las descripciones de elementos, el diseño y los cálculos justificativos en los casos en que se deba aplicar, trasladando el resultado de los mismos a la documentación gráfica que acompaña este proyecto.

El resultado de traduce en un completo dossier técnico que facilitará la puesta en obra de este especial diseño.