Show simple item record

dc.contributorVilajosana Crusells, Jordi
dc.contributor.authorHomedes Verge, Joan
dc.contributor.otherUniversitat Politècnica de Catalunya. Departament d'Organització d'Empreses
dc.coverage.spatialeast=2.098846999999978; north=41.3594952; name=L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, Espanya
dc.date.accessioned2011-05-25T11:38:15Z
dc.date.available2011-05-25T11:38:15Z
dc.date.issued2010-07
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/2099.1/11988
dc.description.abstractActualment ens trobem endinsats en una crisi econòmica mundial, caracteritzada per un estancament de l’activitat productiva, implicant un augment de l’atur i una disminució del consum. El projecte que aquí exposo està dedicat a l’estudi de viabilitat de la reconvenció d’una gran inversió inmobiliaria. Aquesta última estava inicialment destinada a la construcció de pisos però, tenint en compte que la promoció s’hauria d’haver dut a terme al 2009 i donat que amb la situació econòmica actual no es preveu un augment massa fort de la demanda de immobles, hem vaig disposar a buscar una solució real i aplicable per poder recuperar la inversió inicial i rendibilitzar la compra, ja consumada, d’aquest terreny. El solar estudiat en aquest projecte està qualificat com a sòl urbà i consolidat com a tal mitjançant una modificació del PGM, aprovada l’any 2004, del sector Porta Nord de l’Hospitalet de Llobregat. Així, valorant tots el aspectes que componen i afecten a aquesta inversió, he decidit estudiar la viabilitat de transformar aquesta construcció de vivendes inicial en un edifici d’arrendament d’oficines. Sapiguén que l’oferta d’aquestes, igual que l’oferta en general, és molt alta, i fins i tot excessiva, he hagut de buscar un diferencial, aspectes innovadors que em permetin assegurar-me la captació de nous clients i, el que és més important, la vinguda de clients residents en altres centres de treball competidors. Mitjançant tots el punts exposats en aquest treball arribem a conèixer la viabilitat que proporciona aquest projecte.
dc.language.isocat
dc.publisherUniversitat Politècnica de Catalunya
dc.rightsAttribution-NonCommercial-NoDerivs 3.0 Spain
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/es/
dc.subjectÀrees temàtiques de la UPC::Edificació::Gestió d'obres ::Planificació i programació d'obres
dc.subject.lcshFeasibility studies
dc.subject.lcshBuildings
dc.titleEstudi de viabilitat d'un edifici d'oficines situat al carrer Major 25
dc.typeMaster thesis (pre-Bologna period)
dc.subject.lemacEstudis de viabilitat
dc.subject.lemacEdificis d'oficines -- Hospitalet de Llobregat (Catalunya)
dc.rights.accessOpen Access
dc.audience.educationlevelEstudis de primer/segon cicle
dc.audience.mediatorEscola Politècnica Superior d'Edificació de Barcelona
dc.audience.degreeARQUITECTURA TÈCNICA (Pla 2002)


Files in this item

Thumbnail
Thumbnail

This item appears in the following Collection(s)

Show simple item record