Ca Mallada : rehabilitació i canvi d'ús

Abstract

Aquest projecte consisteix en dur a terme l’aixecament, la rehabilitació, i el canvi d’ús de Ca Mallada, que s’emplaça al centre de La Fatarella (Tarragona) i data de 1929. L’objectiu final ha estat habilitar l’edifici actualment deshabitat en un hotel 3*. Aquesta decisió s’analitzarà mitjançant un estudi de mercat, tenint en compte l’emplaçament, els atractius turístics de la zona, els factors econòmics i tècnics, entre altres. Aquest treball de fi de grau es compondrà dels següents estudis i documents gràfics: · Aixecament gràfic Degut a la inexistència de documentació gràfica prèvia, s’ha procedit a la realització d’un aixecament de plànols de l’estat actual. · Reportatge fotogràfic Per tal de complementar aquest aixecament, s’ha fet un reportatge fotogràfic realitzat mitjançant panoràmiques de 360º amb una càmera de captura HDR. El muntatge s’ha realitzat amb el programa informàtic, Stitcher d’Autodesk, que ofereix la possibilitat de generar renders en format .mov i visualitzar-los a través del programa QuickTime de manera interactiva. · Estudi de mercat S’ha dut a terme un estudi de mercat per tal d’analitzar diferents variables i a partir d’aquesta informació determinar l’ús més adequat per Ca Mallada, en aquest cas encaminat al sector de l’hostaleria i la restauració. · Diagnosi Seguidament, s’ha procedit a un anàlisi profund de les lesions que han quedat documentades gràficament en els corresponents plànols. Cadascuna de les lesions s’ha relacionat amb una fitxa on es proposa el sistema d’actuació per subsanar-la. · Canvi d’ús En aquest apartat s’han proposat les accions necessàries per tal d’adaptar l’edifici existent, Ca Mallada, a l’hotel 3*. A més, s’han definit totes les instal·lacions necessàries per un funcionament adequat del futur negoci.