Diagnosi i proposta d'intervenció amb canvi d'ús de l'estació de Garcia

Abstract

El present projecte consta de la diagnosi i la proposta d’intervenció amb canvi d’ús dels tres edificis que formen l’antiga Estació de Garcia, un poble de la Ribera d’Ebre. Aquests tres immobles són l’edifici de viatgers, el magatzem de mercaderies i un edifici d’habitatges on vivien els treballadors i agullers. L’objectiu del projecte és analitzar totes les lesions i danys que pateixen les construccions i proposar una intervenció per a solucionar les lesions i destinar-los a l’oci i al turisme. L’edifici de viatgers es proposarà transformar-lo a restaurant i a servei hoteler; l’edifici magatzem a local d’oci i lleure; i la casa on vivien els agullers a allotjament de turisme rural. Com que el treball el formen tres edificacions independents i amb diferents característiques, algunes de les parts del projecte es separaran en tres apartats, un per a cada edifici. Aquest treball de final de carrera el compondran els següents estudis i documents gràfics: Estudi dels edificis A la primera part es realitza un anàlisi de la situació dels edificis, la història i l’entorn de la vila i la comarca. També es fa un estudi de cada edifici, descrivint la seva composició arquitectònica, les dimensions i els sistemes constructius que els formen. Aixecament de plànols S’ha procedit a realitzar un aixecament de plànols dels tres edificis que formen el conjunt en el seu estat actual. Diagnosi En aquest apartat es descriu primerament la metodologia de diagnosi utilitzada i seguidament es realitza la pre-diagnosi de cadascun dels edificis. Un cop obtingut l’inventari de lesions que pateix cada construcció es passa a la realització del reconeixement tècnic, seguidament a l’anàlisi de les lesions i finalment, es fa un diagnòstic de l’estat de cada immoble. Proposta d’intervenció Es fa una explicació del nou ús que es donarà a cada edifici, tot descrivint la nova distribució dels espais. Aquests nous usos s’han proposat analitzant els recursos d’oci, paisatgístics i d’interès turístic que ofereix la zona en les diferents èpoques de l’any. Aquest apartat de proposta d’intervenció inclou una memòria descriptiva i una memòria constructiva, on es proposen les noves solucions que s’hauran de portar a terme per tal d’allargar la vida dels edificis i dotar-los d’un nou ús. Documentació annexa Dins de la documentació annexa trobem un apartat amb els plànols de l’aixecament de l’estat actual i també els plànols amb la solució adoptada. Un altre apartat està format per les fitxes utilitzades per a realitzar la diagnosi dels edificis. D’aquestes fitxes se’n troben tres tipus: unes per les parets de càrrega, unes per l’estat dels sostres de biguetes metàl·liques i unes per a l’estudi de les lesions. A l’annex de càlculs s’hi troben les operacions utilitzades per a comprovar la resistència dels sostres de biguetes metàl·liques i de les parets de càrrega