La propuesta pretende favorecer el tránsito de peatones a través de un entorno agradable mejorando una de las puertas de entrada más utilizada y recorrida por los visitantes de la ciudad. Es necesario mejorar todo este sector deprimido para fomentar el asentamiento de población y cambiar radicalmente su imagen creando una zona de interés para vecinos y visitantes se puede revalorizar la zona, atrayendo población e iniciativas comerciales que devuelvan vida al lugar. Las entradas a las ciudades son la primera impresión que se llevan los visitantes además de ser lugares con mucho tránsito turístico y suelen ser espacios muy cuidados. Se propone regenerar todo el sector situado en torno a la calle de San Agustín para que constituya un verdadero nexo de unión entre las dos áreas catalogadas y que sirva de transición entre el espacio urbano de la ciudad y el espacio natural de las márgenes del río Duero a través de una visión unitaria de la calle.