Estudi i proposta de millora de la eficiència energètica d'un habitatge unifamiliar d'obra nova

Abstract

El trabajo de final de grado analiza la eficiencia energética de una vivienda de nueva construcción antes y después de la implementación de diversas mejoras. El objetivo es comparar la calificación energética, el consumo energético y los costos asociados, evaluando las ventajas a largo plazo de aplicar medidas de sostenibilidad. El caso de estudio es una vivienda unifamiliar en Lliçà d’Amunt, Barcelona, diseñada en planta baja y sótano, que inicialmente presenta una calificación energética baja (G), lo que implica un alto consumo energético y emisiones de CO2. El trabajo propone diversas mejoras: un sistema de aerotermia para reemplazar la calefacción y refrigeración tradicionales, la instalación de paneles fotovoltaicos para generar electricidad, un sistema de recogida de aguas grises para reducir el consumo de agua potable, y la mejora de la envolvente térmica mediante el uso de aislamiento térmico en fachada y cubierta, así como la sustitución de carpinterías exteriores por otras de mayor eficiencia. Tras la implementación de estas medidas, la vivienda obtiene una calificación energética A, lo que indica un consumo muy bajo de energía primaria no renovable (22,5 kWh/m² al año) y una reducción significativa en las emisiones de CO2 (3,8 kgCO₂/m² al año). Además, el uso de energías renovables cubre el 88% de la demanda energética de calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria. El análisis económico revela que la inversión en estas mejoras, aunque supone un incremento inicial en el presupuesto de la obra, se amortiza en un plazo aproximado de seis años gracias al ahorro energético estimado en 10.835 euros anuales. Comparando los resultados, la vivienda pasa de una situación de alto consumo energético y baja eficiencia a un modelo de sostenibilidad energética, con una reducción notable de sus costos operativos y un menor impacto ambiental. En conclusión, las mejoras propuestas no solo se justifican económicamente, sino que también transforman la vivienda en un referente de eficiencia energética, con beneficios para el usuario y el medio ambiente a largo plazo.