El present document és una anàlisi + proposta de millora urbana d'un sector delimitat dins el barri del Borràs, al municipi de Castellbell i el Vilar, on s'hi troba l'antiga colònia tèxtil que li dóna el nom. Estudiant el Pla d'ordenació Urbanística Municipal de Castellbell i el Vilar, aprovat el 23 de novembre de 2010, observem que els objectius del Sector de Millora Urbana difereixen bastant de la realitat en què es troba l'àmbit, i de la realitat global del municipi. Això segurament es deu al fet de que la redacció d'aquest POUM es va produir abans de començar la crisi econòmica iniciada el 2008, on es preveia un augment de la població fins als 5.200 habitants el 2026. La realitat es que des de 2011 la població ha crescut, al Borràs exclusivament un 0,03%, i a Castellbell i el Vilar un 0,04%, amb un total de 3.647 habitants. El Sector de Millora Urbana del Nou Borràs preveu la construcció d’un nombre màxim de 259 habitatges, amb una densitat màxima bruta de 80 habitatges/ha. El Pla preveia una ocupació mitjana de 2,35 per habitatge, per tant, un futur increment de 600 veïns només en aquest sector. Aquests números els veiem completament descontextualitzats i la nostra intenció és estudiar com poder adaptar-los a la realitat socioeconòmica del municipi. Un dels objectius del SMU que trobem encertat seria conservar l’edifici de l'antiga colònia industrial, incorporant-lo al catàleg de béns a protegir del municipi, i destinar la totalitat o part de l'edifici protegit a equipaments comunitaris.El model de creixement residencial serà subjecte d'un anàlisis profund per determinar quin tipus d'ordenació hauria de permetre les visuals cap al riu i a l’hora generar un recorregut cívic que enllacés la part Nord del barri amb la zona del Riu Llobregat. L’objectiu del projecte es la reconnexio entre el recinte i el barri i entre el barri i el riu, una regeneració social i urbana a partir de la generació d’una nova xarxa d’espai públic de qualitat. Aquest objectius es duran a terme mitjençant la generació de noves connexions peatonals a l'àmbit - actualment innexistents -, la dignificació dels elements patrimonials actualments degradats i la creació d’una nova xarxa d’espais de qualitat.