Projecte de reforma i consolidació d'un local comercial existent

Abstract

Aquest projecte tracta sobre la reforma i consolidació d’un local comercial existent on es realitzarà un canvi d’activitat: taller i venta de peces de vehicles a l’Eixample, barri de la Sagrada Família de Barcelona, en un altre destinat a centre de classes de cuina i càtering, i venta de mobles i vegetació. La primera part del projecte recull una memòria descriptiva en la que s’informa de l’estat actual del local i l’entorn. S’aporta informació sobre els antecedents, sistemes constructius, acabats, i es defineixen lesions i processos patològics existents amb aportació de fotografies. A continuació, es troba la memòria constructiva en la qual primer es defineixen les propostes d’intervenció per tal de pal·liar les lesions i processos patològics descrits a l’apartat anterior i, posteriorment, es recullen els paràmetres tècnics referents a la reforma de l’edifici per a l’adequació al seu nou ús aplicant el CTE i les Normatives adients. En aquest apartat s’aportarà una descripció de les intervencions a realitzar en cadascun dels casos. Posteriorment, es troba el pressupost total de la intervenció de reforma i rehabilitació, amb capítols agrupats segons la descripció de les intervencions aportada en l’apartat anterior. El següent apartat és l’estudi bàsic de seguretat i salut, en el qual s’identifiquen i avaluen els possibles riscos que comporten cadascuna de les fases d’execució de l’obra agrupades per subsistemes constructius i es proposa l’adopció de mesures preventives adients en cada cas. Per últim, s’adjunten els annexos necessaris per comprendre i acabar de definir allò expressat en els apartats anteriors amb aportació de fitxes tècniques, justificacions de càlcul i documentació gràfics. El local està inclòs en un edifici composat per Planta baixa+2 plantes amb habitatges + coberta. La Superfície total construïda és de 741m2.+coberta. La Superfície del Local a reformar és de: 507,6m2