El present Projecte Final de Grau, neix per encàrrec de les Aigües de Barcelona, degut a la motivació i al mateix temps necessitat, de tenir el màxim coneixement possible de tots els seus edificis. L’objectiu que es busca amb la realització del mateix, és analitzar i conèixer si els consums de l’edifici són adequats i propers als consums teòrics que hauria de tenir, potenciar-ne l’estalvi i augmentar-ne l’eficiència energètica. El projecte s’ha realitzat a un edifici d’oficines situat a Gavà, al qual des del 2012 s’hi han anat aplicant diferents millores d’eficiència energètica, totes elles encaminades a aconseguir un edifici amb les màximes prestacions possibles i amb un consum de kwh adequat al consum de les seves instal·lacions. L’edifici va enregistrant tots els consums, mitjançant uns dispositius anomenats LEMS. Aquests dispositius, permeten prendre lectures dels comptadors de subministrament, amb una sortida que es monitoritza de manera centralitzada i que mitjançant el software DEXMA ENERGY MANAGEMET, es van obtenint valors per a ser analitzats de forma gràfica i observar-ne el comportament, detectar pics de consum excessiu, veure possibilitats de millora, etc. Primerament es presenta l’edifici objecte d’estudi, especificant la ubicació, descrivint-lo i explicant les funcions que s’hi realitzen, distribucions d’espais i usos, etc. A continuació, s’extreuen les màximes dades possibles de tots els dispositius durant els dos últims anys, expressades en Kwh, per a poder-les agrupar depenent de si pertanyen a Climatització, Il·luminació, Electricitat o DHW. Un cop disposem de les dades sectoritzades, aquestes es representen de forma gràfica, per tenir-ne una visió més precisa i poder analitzar i contrastar posteriorment amb els valors teòrics que hauria de tenir l’edifici. Per tal de tenir un model amb el qual comparar els valors del nostre edifici, s’ha utilitzat el programa informàtic DesignBuilder, juntament amb el seu motor de càlcul EnergyPlus, una eina informàtica que desenvolupa l’arquitectura bioclimàtica, juntament amb la simulació energètica i disposa de múltiples funcionalitats que permeten, entre altres coses: simulacions dinàmiques tèrmiques dels edificis, calcular la capacitat dels sistemes de calefacció i refrigeració, avaluar l'impacte de la ventilació natural per aconseguir nivells de confort adequats, calcular el consum energètic i l'emissió de CO2, així com l'ús de lluminàries, aparells i equips. Amb el DesignBuilder s’ha dissenyat una maqueta de l’edifici, tot definint les activitats que s’hi realitzen al seu interior, l’horari en el que l’edifici es troba operatiu, la tipologia de façana i coberta, les obertures, tipologia de lluminàries, les instal·lacions que el conformen, etc. Per a posteriorment fer-ne una simulació i obtenir els valors de consum, expressats en kwh, dels diferents sistemes. Amb les comparatives dels gràfics entre els consums que hauria de tenir l’edifici i els consums reals que presenta, s’ha pogut valorar el comportament global de l’edifici i corroborar que la gestió actual que s’està fent a nivell de les Aigües de Barcelona, tant en temes de conscienciació com en la implantació de sistemes eficients a les diferents instal·lacions, va per el bon camí i s’ha de seguir treballant-hi sempre amb la mirada posada en reduir el màxim possible el consum total de l’edifici. Com que amb el DesignBuilder s’han establert quins són els consums que ha de tenir l’edifici fent un ús òptim de les seves instal·lacions i mitjançant el software DEXMA ENERGY MANAGEMET amb el qual, cada quinze minuts podem tenir valors sobre quin consum estant tenint els dispositius que s’analitzen, d’ara en endavant serà molt més fàcil detectar si s’està consumint correctament o pel contrari s’està consumint en excés, i com a conseqüència cal detectar l’indret i l’aparell que s’està comportant inadequadament, per tal d’actuar-hi i tornar a la normalitat.