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Arquitectura Tècnica >

Empreu aquest identificador per citar o enllaçar aquest ítem: http://hdl.handle.net/2099.1/8051

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Títol: Estudio de viabilidad económica para la promoción inmobiliaria de un edificio con viviendas y servicios en Badalona
Autor: Moreno Fernández, Alberto
Tutor/director/avaluador: Vilajosana Crusells, Jordi Veure Producció científica UPC
Universitat: Universitat Politècnica de Catalunya
Càtedra /Departament: Universitat Politècnica de Catalunya. Departament d'Organització d'Empreses
Matèries: Àrees temàtiques de la UPC::Edificació::Indústria de la construcció::Promotors immobiliaris
Construction industry--Capital investments
Feasibility studies
Estudis de viabilitat -- PFC
Promoció immobiliària -- PFC
Cases de pisos -- Barcelona -- Badalona -- PFC
Data: 2009
Tipus de document: Master thesis (pre-Bologna period)
Resum: El presente proyecto responde a una necesidad de busqueda de ideas y soluciones viables para la inversión en la promoción inmobiliaria, dentro de un contexto actual de recesión económica y crisis inmobiliaria. El estudio plantea un producto inmobiliario basado en la construcción y explotación de un edificio residencial, destinado al alojamiento de los pacientes y sus familias, generalmente a familias o personas solas que no pueden ser tratadas en centros hospitalarios cercanos a su domicilio y se trasladan temporalmente a Barcelona y su Area Metropolitana. El documento que aquí se presenta es un estudio de viabilidad económica, pensado para ser una herramienta básica en la toma de la decisión final de invertir. El estudio de viablidad se compone de diversos apartados que analizan las características legales, urbanísticas, económicas y de estudio de mercado. Los dictamenes obtenidos de cada unos de esos apartados confirman la viabilidad y van definiendo el producto inmobiliario acorde a las necesidades previstas. Se definen, de una forma básica, las características técnicas y de distribución de los espacios del proyecto arquitectónico. El nucleo de la memoria comprende un analisis riguroso de los métodos empleados, sus resultados y el análisis explicativo de los mismos. Se aportan las conclusiones y analisis del resultado positivo del estudio de viablidad y se apuntan las directrices para llevar a cabo esta promoción, es decir los programas de gestión inmobiliaria, necesarios una vez comprado el solar.
URI: http://hdl.handle.net/2099.1/8051
Condicions d'accés: Open Access
Apareix a les col·leccions:Arquitectura Tècnica
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