Estudi de viabilitat de vivendes de renda lliure en bloc aïllat a Can Amat (San Esteve de Sesrovires)
Visualitza/Obre
Estadístiques de LA Referencia / Recolecta
Inclou dades d'ús des de 2022
Cita com:
hdl:2099.1/7554
Tipus de documentProjecte/Treball Final de Carrera
Data2009
Condicions d'accésAccés obert
Tots els drets reservats. Aquesta obra està protegida pels drets de propietat intel·lectual i
industrial corresponents. Sense perjudici de les exempcions legals existents, queda prohibida la seva
reproducció, distribució, comunicació pública o transformació sense l'autorització del titular dels drets
Descripció
El objecte del present document és el desenvolupament d’un estudi de viabilitat de Tres blocs
plurifamiliars a la població de Sant Esteve Sesrovires per a l’Escola Politècnica Superior
d’Edificació de Barcelona, per part de l’alumne Ivan Alexandre Coviella Carreras.L’objectiu del present treball és obtenir una sèrie de dades que permetin decidir el producte
immobiliari proposat és econòmicament viable, mitjançant l’aplicació dels coneixements
adquirits.L’estudi de viabilitat es basa principalment en el desenvolupament de quatre estudis previs:
Estudi jurídic, on es realitza una mostra de dades referents al solar, al Cadastre i al
Registre de la Propietat.
Estudi legal-urbanístic, consistent en normativa urbanística de Sant Esteve Sesrovires i
dels articles d’aplicació al nostre solar.
Estudi de mercat, on es realitza un treball de camp, recollint dades de promocions
immobiliàries similars al nostre producte immobiliari proposat i realitzant un estudi de la
competència.
Estudi econòmic-financer on, mitjançant les dades recollides a l’estudi de mercat, i
fixant una rendibilitat mínima esperada de la promoció, establir les previsions de la tresoreria i
la inversió necessària.
Amb el desenvolupament d’aquests quatre apartats i la posterior definició del nostre producte
immobiliari i les necessitats de recursos per a la seva realització, s’arribarà a unes conclusions
necessàries per a arribar a la decisió final sobre la viabilitat de la promoció.
MatèriesConstruction industry--Capital investments, Estudis de viabilitat, Promoció immobiliària, Cases de pisos, Habitatges plurifamiliars
TitulacióARQUITECTURA TÈCNICA (Pla 2002)
Localització
Fitxers | Descripció | Mida | Format | Visualitza |
---|---|---|---|---|
pfc-e 2009.160 memòria.pdf | Memòria | 45,20Mb | Visualitza/Obre |