Reconversión de un edificio industrial en oficinas

Abstract

El presente proyecto está basado en la reconversión de un edicio industrial destinado al almacenamiento de material de corte y confección de oficina totalmante adaptado a normativa vigente. La sotenibilidad ha sido una de los principales aspectos a tener en cuenta en el diseño de instalaciones. Las instalaciones sostenibles en el edificio son placas solorales fotovoltaicas y recuperación de aguas pluviales. También se ha dotado de instalación de climatización, ventilación y eléctrica. Los aspectos a tener en cada instalación són los siguientes: Instalación de saneamiento, sistema de recogida de pluviales situado en planta cubierta, el agua recogida irá conducida hasta depósito situado en el exterior. El abastecimiento de agua a los urinarios y los inodoros se realizará mediante este agua recuperada de la lluvia. En la instalación fotovoltaica se instalará un campo de generación eléctrica fotovoltaica de 15,4 kW formando un total de 113, 63 m2 superficie de captación, la energía produida se venderá a compañia. El sistema de climatización seleccionado será VRF, la solución se ha desarrollao en base a los criterios de flexibilidad, zonificación, ahorro energético y bajo nivel de ruido que son las condiciones más relevantes de todo proyecto de climatización. La flexibilidad se obtiene dando un funcionamiento completamente independiente a cada unidad interior, según la manera de operación frio/calor de la unidad exterior pudiendo adaptarse cada máquina a los requerimientos de confort de su zona de actuación. Con el sistema de ventilación partiendo de la obligación cumpliendo por normativa de la instalación de recuperadores de calor en el sistema de ventilación forzada, es realizar un aporte de aire no tratado del exterior del edificio al interior creando dos circuitos de aire. En la instalación eléctrica se ha diseñado en un subcuadro por planta con una potencia instalada total de edificio de 1.096 kW, se contratarán 950 kW, se ha aplicado un factor de simultaniedad de 65%. La alimentación se realizara mediante un centro de transformación perteneciente a CIA.