Proyecto de urbanización, Avenida de la Selva de la urbanización Residencial Park de. Maçanet de la Selva t.m. Girona
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Cita com:
hdl:2099.1/25131
Tipus de documentProjecte/Treball Final de Carrera
Data2011-06-10
Condicions d'accésAccés obert
Tots els drets reservats. Aquesta obra està protegida pels drets de propietat intel·lectual i
industrial corresponents. Sense perjudici de les exempcions legals existents, queda prohibida la seva
reproducció, distribució, comunicació pública o transformació sense l'autorització del titular dels drets
Abstract
La avenida de La Selva se encuentra al norte de la urbanización Residencial Park de
Maçanet de La Selva. Esta urbanización dispone de todos los servicios urbanísticos y se
encuentra mayoritariamente ocupada por edificaciones unifamiliares aisladas, construidas
sobre parcelas de tamaño variable que se van adaptando al relieve algo accidentado de
la zona.
La avenida de La Selva no se ha ejecutado en la mayor parte de su recorrido, sólo se han
realizado las obras de urbanización de dos tramos, separados entre ellos.
El primer tramo, situado en el extremo este del vial, en una zona muy consolidada, tiene
una sección de un carril por sentido separados por una mediana arbolada. Este tramo
hace las funciones de vial de acceso a la urbanización, y conecta con el vial que enlaza
con el núcleo histórico de Maçanet.El otro tramo ejecutado se sitúa en la parte norte de la urbanización, en una zona de
finalización de la misma. En la urbanización inicial de este tramo no se realizó la acera del
lado norte, ya que sólo se permitía edificar en el lado sur. La mayoría de las parcelas del
lado sur se encuentran en la actualidad edificadas. Es un vial muy interno de la
urbanización sin ninguna función más que la de acceso a las parcelas que afrontan.
Los suelos situados en el entorno de la avenida de La Selva están clasificados por el Plan
General de Maçanet como Urbano, y lo califica con la clave a11b, edificación aislada
intensiva.
El objeto de este proyecto es completar las obras de urbanización de la avenida de La
Selva en todo su recorrido, siguiendo las determinaciones del Planeamiento vigente, a fin
de que los terrenos que dan fachada, puedan alcanzar la consideración de solar, a los
efectos previstos en la legislación vigente.Parte de los terrenos incluidos en el ámbito de este proyecto se encuentran dentro de los
ámbitos definidos por el Plan General como Unidad de Actuación 12 y Unidad de
Actuación 13. Hay que decir que la propiedad de los terrenos incluidos dentro de estos
ámbitos de planeamiento y el propio Ayuntamiento tiene interés en ejecutar, a la vez, las
obras necesarias para completar el trazado de la avenida de La Selva en todo su
recorrido.
Los documentos de gestión que desarrollen UA12 y UA13, revertirán los costes
correspondientes a las obras previamente ejecutadas incluidas en el presente proyecto y
que se desglosan en el presupuesto.
Fitxers | Descripció | Mida | Format | Visualitza |
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URBANIZACIÓN DE ... BANIZACIÓN RESIDENCIAL.zip | 45,31Mb | application/zip | Visualitza/Obre |