Adaptació i canvi d'ús de la casa Ademà a hotel-restaurant : Viella, Vall d'Aran

Abstract

Aquest projecte té l’objectiu principal d’adaptar una antiga casa aranesa situada a Viella (Vall d’Aran) amb intenció de, conservant l’estructura básica del conjunt , oferir al públic un complex hotel-restaurant situat en un entorn únic. Degut a l’antiguitat de la casa (1924), les autoritats competents no disposaven dels plànols originals de la seva construcció, de tal manera que s’ha dut a terme un aixecament in situ de tot el conjunt arquitectònic per a un posterior estudi, adaptació i canvia d’ús. Un cop realitzat l’aixecament s’ha procedit a l’estudi de les possibles adaptacions que s’haurien de dur a terme per al nomenat canvi d’ús a complex hotel-restaurant. Els dos edificis principals del conjunt s’han mantingut intactes en façana i s’hi ha redistribuit l’interior per a possibilitar un bon funcionament com a allotjament turístic. Els edificis interiors han estat ampliats en perímetre i alçada per la necessitat d’ampliar la ocupació i donar un bon rendiment econòmic al hotel. Per a la elaboració d’aquest treball s’han tingut en compte tant les normatives d’habitabilitat i accessabilitat com els diferents apartats del CTE. Els plànols resultants d’aquest procés s’han dibuixat partint de la idea de fer un hotel de 2 estrelles, així que tots els serveis oferts junt amb les superfícies útils de tots els seus espais s’han confeccionat complint unes taules incloses a la normativa hotelera de Catalunya TIC/313/2003. S’han tingut en compte les normatives existents d’habitabilitat, ecoeficencia, seguretat, salubritat i tècniques. El resultat final d’aquest projecte inclou plànols amb l’estat actual de la casa i l’esmentada actuació projectada tant en interiors com en exteriors que inclourà plànols detallats de tots els aspectes necessaris per a entendre el funcionament del conjunt.