Estudio arquitectónico y patológico de la vecindad de Peralvillo 15

Abstract

La presente tesis tiene por objetivo la realización de un proyecto de rehabilitación de la vecindad de uno de los barrios más conflictivos y con menos recursos económicos de la Ciudad de México, situado en la calle Peralvillo nº15 en la Colonia Morelos. La vecindad, del siglo XVIII, se encuentra muy deteriorada debido a su antigüedad y la falta de mantenimiento. A través de un estudio histórico, gráfico y técnico, quedan identificadas y catalogadas las condiciones patológicas actuales. Es por ello que el estudio se ha estructurado en 3 grandes bloques: Memoria, Planos y Fichas Patológicas. El primer bloque se compone por la Memoria, que contiene una recopilación de información histórica y técnica, estructurada por los siguientes puntos: - Localización y emplazamiento: contextualización de la vecindad dentro del marco geográfico e histórico de la Ciudad de México. - Estado actual del edificio: descripción de las características físicas del edificio y estado actual de las zonas comunes y viviendas tipo de la vecindad. Se describen también de manera introductoria las lesiones y patologías que la afectan. - Actuaciones recomendadas: el objetivo principal es establecer una relación de puntos a considerar antes de definir las propuestas de intervención. - Conclusiones: visión personal y valoración final del estudio. - Bibliografía: citación de los documentos utilizados para la redacción del proyecto. El segundo bloque del proyecto se compone de los siguientes Planos: - Llave: vecindad en su totalidad donde se determina una distribución en zonas para facilitar y adaptar el grafismo en los siguientes planos. - Arquitectónicos: levantamiento de plantas y alzados de la vecindad incluyendo cotas e información básica. - Patologías: grafismo de las patologías actuales en todas las zonas comunes. - Instalaciones: grafismo de las instalaciones hidráulica, eléctrica y evacuación actual de la vecindad indicando sus puntos patológicos. - Nuevo estado: propuesta final del nuevo estado de la vecindad una vez realizadas las intervenciones recomendadas. En el último bloque se encuentran anexadas la Fichas Patológicas tanto de la estructura como de las instalaciones. Su objetivo es el diagnóstico y análisis de cada lesión identificando los puntos de riesgo y la urgencia de intervención para recomendar los mejores métodos de actuación.