Guía para realizar una operación de edificación en España. Parte 1: estudios previos a proyecto

Abstract

El objetivo de este Proyecto de Final de Grado en Ciencias y Tecnologías de la Edificación pretende ser una guía práctica para realizar una operación de edificación en España. Comprende todas las fases que integran una promoción inmobiliaria, desde el primer contacto con el terreno hasta la redacción del proyecto de ejecución, justo antes de empezar a construir la obra. Es una guía que explica cada paso que hemos de dar y sus diferentes opciones para comprar un terreno hasta la fase de proyecto de ejecución. Para no contar con las infinitas posibilidades que hay dentro de una operación de edificación, esta guía procede con un solar de condiciones “estándar” y un producto inmobiliario de viviendas. Una operación de edificación en España, comprende una compleja gestión de multitareas, donde hay muchos agentes que intervienen. El objetivo es ofrecer una guía general y practica de las diferentes fases a seguir. El proyecto se centra en las primeras fases de la promoción inmobiliaria, donde se sitúan las bases, reflexiones y decisiones que repercutirán en toda la construcción, promoción y uso de las diferentes obras que vayamos a realizar.