Cuando el edificio encuentra la calle: las relaciones entre la normativa y la construcción del espacio urbano

Abstract

La presente investigación parte de la premisa de que el vínculo del edificio con la calle en su límite entre lo público y lo privado es uno de los puntos más importantes para un reglamento específico. La interface arquitectónica del edificio es justamente el lugar de encuentro y objeto de estudio de la investigación. Para lograr sus objetivos, la investigación busca aclarar las propiedades morfo tipológicas, tanto de las interfaces de los edificios, como también, dentro de los escritos reglamentarios dispuestos en las normativas. Y busca confrontarlos para establecer criterios que promuevan una buena articulación entre los espacios públicos y privados, entre los edificios y la calle. El territorio de estudio es la zona central de la ciudad por su diversidad de tipologías y por presentarse como un territorio para la renovación urbana de la ciudad y que requiere construcción a través de nuevas pautas urbanas donde la normativa aún es un marco principal.

This research starts from the premise that the building on its street level, in the boundary between public and private, is one of the most important point for a specific build bulk regulation. The architecture interface of the building is precisely this meeting point and subject matter of this research. To achieve its objectives, the research seeks to clarify the morpho-typological properties of both the buildings interface, as well as, the written rules in the land and use law legislations. It seeks to establish the criteria that will promote good connection between public and private spaces, between buildings and streets. The area of study is the central area of the city for its diversity of types as well as it presents as a territory for urban renewal of the city and will need to be built under new urban patterns, where the legislation is still a main frame.