Proyecto de acondicionamiento de un edificio plurifamiliar entre medianeras de uso residencial, reforma integral y cambio de uso a hotel, situado en el ensanche de Barcelona

Abstract

El presente proyecto tiene como finalidad la Reforma Integral de un edificio Plurifamiliar construido en el año 1896, de Planta Sótano, Planta Entresuelo, Planta Baja, cinco Plantas Piso y una remonta realizada en años posteriores de tres Plantas más, con un cambio de uso a Hotel. Se estudia el estado actual del edificio y su sistema constructivo, de esta manera se conoce la situación de inicio. El emplazamiento del edificio se sitúa en una zona central de la ciudad de Barcelona, que se encuentra protegida por unas normas de conservación de patrimonio, por lo que a las fachadas se refiere, teniendo especial relevancia a la hora de tener la posibilidad de modificar algún aspecto de dicha fachada. Se realiza un estudio de la estructura y su capacidad portante para que nos cumpla con los requisitos establecidos para el nuevo uso al que lo vamos a destinar. Realizando un cálculo estructural para la comprobación de la cimentación existente para analizar la necesidad de reforzarla o aumentar su volumen. Con la nueva actividad a la que va a estar sometido el edificio, se describen y detallan los requisitos a tener en cuenta para la construcción de una piscina y las instalaciones que derivan de ella, proponiendo un sistema de energía renovable para cumplir las exigencias actuales y contribuir a la reducción del consumo de energía. El proyecto se ha realizado mediante el software 3D Studio Max. La realización de este proyecto ha supuesto un esfuerzo de aprendizaje de diferentes aplicaciones informáticas, búsqueda y análisis de información para llevar a cabo cada uno de los apartados. Para poder documentar y estudiar mejor las necesidades de mi proyecto, he analizado los planos disponibles en el Archivo Contemporáneo de Barcelona y he realizado entrevistas al arquitecto que en la actualidad estaba realizando una reforma de algunas viviendas del edificio, así como la visita de algunos Hoteles de la ciudad de Barcelona, y contactando con algunas empresas especializadas en piscinas e instalaciones de hoteles. ENGLISH: This project aims the Comprehensive Reform of Multi-family building built in 1896, in Basement, Mezzanine Floor, Ground Floor Five Floor Plants and back on in later years three more plants with a change of use Hotel. The current state of the building construction system and thus the starting position is known is studied. The building site is located in a central area of the city of Barcelona, which is protected by the rules of conservation of heritage, so the facades are concerned, having special relevance when it comes to be able to change any aspect of the facade. A study of the structure and its bearing capacity to meet us with the requirements for the new use to which we will devote performed. Performing a structural analysis for checking the existing foundation to analyze the need to strengthen or increase its volume. With the new activity that will be subject building, describe and detail the requirements to be considered for the construction of a swimming pool and facilities that derive from it, proposing a renewable energy system to meet current demands and contribute to the reduction of energy consumption. The project was performed using 3D Studio Max software. The realization of this project has been a learning effort of different applications, search and analyze information to perform each of the sections. In order to better document and study the needs of my project, I have analyzed the available planes in the Contemporary Archives of Barcelona and have conducted interviews the architect who was currently conducting a reform of some homes in the building as well as the visit of some Hotels of the city of Barcelona, and contacting some companies specializing in hotel pools and facilities.