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La formación espacial de los valores comerciales, un análisis para las principales ciudades catalanas
dc.contributor.author | Humaran Nahed, Ivan |
dc.contributor.author | Marmolejo Duarte, Carlos Ramiro |
dc.contributor.author | Ruiz Lineros, Manuel A. |
dc.contributor.other | Universitat Politècnica de Catalunya. Departament de Construccions Arquitectòniques I |
dc.date.accessioned | 2009-03-12T15:23:23Z |
dc.date.available | 2009-03-12T15:23:23Z |
dc.date.issued | 2008-07-10 |
dc.identifier.citation | Humaran Nahed, Iván; Marmolejo Duarte, Carlos; Ruiz Lineros, Manuel. La formación espacial de los valores comerciales, un análisis para las principales ciudades catalanas. A: XXXIV Reunión de Estudios Regionales, Política Regional Europea y su incidencia en España. Economía, sociedad y medio ambiente. Baeza-Jaén: el congrés, 2008. Sense paginar. |
dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/2117/2653 |
dc.description.abstract | La presente comunicación reporta los resultados de una investigación que tiene por objeto conocer cuáles son los factores que determinan el valor de los locales comerciales en las principales ciudades catalanas. A través de un análisis econométrico, construido a partir de un estudio de mercado propio, se analiza cuál es el peso que los factores locativos y las características que los locales tienen, sobre la formación espacial de los valores. A estos efectos, la información de los locales ubicados a pie de calle en venta y alquiler (antigüedad del inmueble, estado de conservación de los acabados e instalaciones, tipos de acabados, elementos accesorios, geométricos y configuración espacial de los locales) ha sido complementada, mediante un SIG, con otra derivada de la localización (cercanía a los ejes principales, composición socioeconómica del entorno, nivel de accesibilidad, estructura edificada, usos del suelo predominantes, etc.) procedente del Censo de Edificios, Locales, Población y Vivienda del 2001, así como del Corine Landcover 2000. Los resultados sugieren que detrás de los factores locativos están otros asociados a las características estructurales de los locales, como su configuración, y que tienen una directa relación con el nivel de accesibilidad y visualización que se tiene del local desde la vía pública. |
dc.format.extent | 19 p. |
dc.language.iso | spa |
dc.relation.ispartof | XXXIV Reunión de Estudios Regionales, Política Regional Europea y su incidencia en España. Economia, sociedad y medio ambiente |
dc.rights | Attribution-NonCommercial-NoDerivs 3.0 Spain |
dc.rights.uri | http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/es/ |
dc.subject | Àrees temàtiques de la UPC::Urbanisme::Aspectes econòmics |
dc.subject.lcsh | Stores, Retail--Spain--Catalonia |
dc.subject.lcsh | Real property--Valuation--Spain--Catalonia |
dc.subject.other | Valores comerciales |
dc.subject.other | Mercado inmobiliario |
dc.subject.other | Locales comerciales |
dc.subject.other | Precios hedónicos |
dc.title | La formación espacial de los valores comerciales, un análisis para las principales ciudades catalanas |
dc.type | Conference lecture |
dc.subject.lemac | Béns immobles -- Catalunya |
dc.subject.lemac | Establiments comercials -- Catalunya |
dc.contributor.group | Universitat Politècnica de Catalunya. CPSV - Centre de Política de Sòl i Valoracions |
dc.date.end | 2008-07-10 |
dc.date.start | 2008-07-10 |
dc.description.peerreviewed | Peer Reviewed |
dc.rights.access | Open Access |
local.personalitzacitacio | true |