Hacia una metodología para la detección de subcentros comerciales: un análisis para Barcelona y su área metropolitana

Abstract

La natural evolución de las áreas metropolitanas ha dado paso a sistemas policéntricos en los cuales la actividad económica no se localiza principal ni exclusivamente en el CBD, lo que obliga a abrir nuevas metodologías que permitan detectar la estructura de estos sistemas urbanos. Utilizando información del área metropolitana de Barcelona, en este artículo se analiza un conjunto de modelos que tienen por objeto detectar subcentros de comercio al detalle a escala territorial. En concreto se utilizan cinco modelos paramétricos (Lineal, Exponencial, Estándar, Gravitatorio, Doble Logarítmico) que tienen por objeto explicar en primera instancia utilizando solamente la distancia a Barcelona, y en segunda, la distancia a los subcentros potenciales, la distribución espacial de la densidad comercial a nivel municipal. Dos son las aproximaciones de densidad comercial utilizadas: 1) la densidad de empleos localizados especializados en comercio al detalle, derivados de la matriz de movilidad obligada del Censo, y 2) la densidad de compradores localizados, derivada de la encuesta de movilidad cotidiana. Los resultados sugieren que el modelo más eficiente es el exponencial, seguido del gravitatorio. Asimismo se confirma el carácter policéntrico del área metropolitana en estudio, en la cual; sin embargo, el CBD tiene la mayor influencia sobre la distribución espacial de la densidad comercial.

The evolution of metropolitan areas has produced polycentric systems where the main concentration of economical activity is not more located in CBD. This process obligates to explore new methodologies to detect complex urban structures. Using information of Metropolitan Barcelona, in this paper a family of models designed to detect retail subcentres is implemented. Namely five parametric approaches are used: lineal, exponential, standard, gravity and double-log. Two are the source data used to detect subcentres: 1) employment retail density and, 2) local based shoppers. The main findings suggest that in a polycentric system like Barcelona the best model are the exponential and gravity.

La natural evolució de les àrees metropolitanes ha donat pas a sistemes policèntrics en els quals l’activitat econòmica no es localitza principal ni exclusivament en el CBD, el que obliga a obrir noves metodologies que permetin detectar l’estructura d’aquests sistemes urbans. Utilitzant informació de l’Àrea Metropolitana de Barcelona, en aquest article s’analitza un conjunt de models que tenen per objecte detectar subcentres de comerç al detall a escala territorial. En concret, s’utilitzen cinc models paramètrics (lineal, exponencial, estàndard, gravitatori i doble logarítmic) que tenen per objecte explicar, en primera instància utilitzant només la distància a Barcelona, i en segona la distància als subcentres potencials, la distribució espacial de la densitat comercial a nivell municipal. Dos són les aproximacions de densitat comercial utilitzades: 1) la densitat de llocs de treball localitzats i especialitzats en comerç al detall, derivats de la matriu de mobilitat obligada al Cens; 2) la densitat de compradors localitzats, derivada de l’enquesta de mobilitat quotidiana. Els resultats suggereixen que el model més eficient és l’exponencial, seguit del model gravitatori. Així mateix, es confirma el caràcter policèntric de l’àrea metropolitana d’estudi, en la qual, no obstant, el CDB té la major influència sobre la distribució espacial de densitat comercial.