La vivienda y los jóvenes: una expectativa o una realidad

Abstract

En la ultima década, el espectacular crecimiento de los precios de la vivienda en España ha originado una situación critica frente al acceso a una vivienda de las personas mas jóvenes, inmigrantes, separadas, que afecta cada vez a un mayor grueso de población, en diversos trabajos se ha contextualizado y analizado el tema: Trilla, C. (2000), CES (2002), Miret, P. (2004), Trilla, C. (2004), OCJ (2005), García P., García A. Fullaondo, A. (2006). Esta corriente alcista, auspiciada por factores económicos, sociales y urbanos, obtiene su máxima expresión en las ciudades medias y grandes de nuestro país, afecta a los municipios colindantes y áreas metropolitanas, propiciando un encarecimiento de la vivienda en las principales urbes del Estado Español. En este artículo se trata de enjuiciar lo ocurrido, en el caso de Cataluña y en particular en la Región Metropolitana de Barcelona, como referente de algunos factores clave en el ámbito económico y urbano, de las experiencias sociales, que han propiciado esta situación. En síntesis, una reflexión sobre algunas consideraciones necesarias para afrontar la denominada “crisis de la vivienda” cara a facilitar el acceso a la vivienda de los jóvenes.

Over the last decade, the spectacular increase in house prices in Spain has given rise to a critical a situation with regard to housing access for young people, immigrants and separated people, which affects an ever increasingly large section of the population. This phenomenon has been addressed in a number of studies: Trilla, C. (2000), CES (2002), Miret, P. (2004), Trilla, C. (2004), OCJ (2005), García P., García A. and Fullaondo, A. (2006). This high tendency, promoted by economic, social and urban factors, is experienced most widely in the medium and large sized Spanish cities, effecting the adjacent municipalities and metropolitan areas, and bringing about increases in house prices in the principal urban centres.

This article seeks to examine what has happened, in the case of Catalonia and in particular in the Metropolitan Region of Barcelona, with reference to some of the key factors in the economic and urban environment, deriving from social experiences, that have brought about this situation. In summary the article carries out a reflection over some necessary considerations in order to confront the so-called "housing crisis" with a view facilitating housing access for young people.

A l’última dècada, l’espectacular creixement dels preus de l’habitatge a Espanya ha originat una situació crítica front a l’accés a un habitatge de les persones més joves, immigrants, separades, que afecta cada vegada a un major tamany de població, en diversos treballs s’ha contextualitzat i analitzat el tema: Trilla, C. (2000), CES (2002), Miret, P. (2004), Trilla, C. (2004), OCJ (2005), García P., García A. Fullaondo, A. (2006). Aquesta corrent a l’alça, auspiciada per factors econòmics, socials i urbans, obté la seva màxima expressió en les ciutats mitjanes i grans del nostre país, afecta als municipis colindants y àrees metropolitanes, suposant un encariment de l’habitatge en les principals ciutats de l’Estat Espanyol.

En aquest article es tracta de jutjar el que ha succeït, en el cas de Catalunya i en particular a la Regió Metropolitana de Barcelona, com referent d’alguns factors clau en l’àmbit econòmic i urbà, de les experiències socials, que han provocat aquesta situació. En resum, una reflexió sobre algunes consideracions necessàries per afrontar la denominada “crisi de l’habitatge” de cara a facilitar l’accés a l’habitatge dels joves.