Consideración de los valores histórico, artístico y estético en los procesos de valuación inmobiliaria
Visualitza/Obre
Cita com:
hdl:2099/10531
Tipus de documentArticle
Data publicació2011-06
EditorCentre de Política del Sòl i Valoracions - Universitat Politècnica de Catalunya
Condicions d'accésAccés obert
Llevat que s'hi indiqui el contrari, els
continguts d'aquesta obra estan subjectes a la llicència de Creative Commons
:
Reconeixement-NoComercial-SenseObraDerivada 3.0 Espanya
Abstract
El interés de las sociedades posmodernas por los temas de patrimonio cultural en general y arquitectónico en particular ha ido en aumento. Ello ha hecho que los valuadores inmobiliarios tengan que enfrentarse cada vez más en su trabajo con edificios dotados de cualidades históricas y/o artísticas. Sin embargo, la inmensa mayoría de los profesionales del sector carece de la preparación necesaria para abordar esos peritajes con el suficiente rigor científico. Estamos ante una parcela específica dentro del campo de la valuación inmobiliaria; las singulares características de este tipo de edificios demandan especialistas en la materia. Este trabajo constituye una aproximación al problema: propone (y define) una serie de variables de análisis que permitan abarcar la rica variedad de matices que ofrecen algunos inmuebles en relación a la historia, el arte y la cultura del lugar en que se asientan, como paso previo para la elaboración de una metodología científica. The interest of postmodern societies for cultural heritage issues in general and architecture in particular has recently increased. As a result, the real estate appraisers are increasingly faced in their work with buildings that have historical and artistic qualities. However, the vast majority of professionals in this sector lack the necessary skills to address these surveys with sufficient scientific rigor. Because we deal with specific plot of real estate valuation, the unique characteristics of this type of buildings require specialists in the field. This work constitutes an approximation to the problem: it proposes (and defines) a number of variables of analysis to include the rich variety of shades that some buildings have in relation to history, arts and culture related to their location, as a previous step towards developing a scientific methodology. L’interès de les societats postmodernes pels temes de patrimoni cultural, en general, i arquitectònic, en particular, ha augmentat. Això ha fet que els avaluadors immobiliaris tinguin que enfrontar-se cada cop més en el seu treball amb edificis dotats de qualitats històriques i/o artístiques. Tot i això, a la immensa majoria dels professionals del sector els manca la preparació necessària per abordar aquests peritatges amb el suficient rigor científic. Estem front una parcel·la específica dins el camp de la valoració immobiliària, on les singulars característiques d’aquest tipus d’edificis demanden especialistes en la matèria. Aquest treball constitueix una aproximació al problema: proposa (i defineix) una sèrie de variables d’anàlisi que permetin incloure la rica varietat de matisos que ofereixen alguns immobles en relació a la història, l’art i la cultura del lloc en el qual s’assenten, com a pas previ per l’elaboració d’una metodologia científica.
CitacióPrieto González, José Manuel. Consideración de los valores histórico, artístico y estético en los procesos de valuación inmobiliaria. "ACE: Architecture, City and Environment", Juny 2011, vol. 6, núm. 16, p. 31-68.
ISSN1886-4805
Col·leccions
Fitxers | Descripció | Mida | Format | Visualitza |
---|---|---|---|---|
ACE_16_SA_11.pdf | 2,504Mb | Visualitza/Obre |