Projecte de rehabilitació del Mas del Curt per a l’explotació com a establiment de turisme rural

Abstract

El projecte de rehabilitació del Mas del Curt comprèn una sèrie d’actuacions per adequar aquesta edificació, actualment en molt mal estat de conservació, per tal de dur-hi a terme una explotació de turisme rural. El canvi d’ús de l’edificació requereix el replanteig dels espais en funció de les noves necessitats que se’n deriven. Per això es recuperen algunes estances que actualment es troben en runes i s’augmenta l’alçada de l’edificació principal respectant així les condicions mínimes d’habitabilitat i de servei per a instal·lacions de turisme rural. El fet d’escollir una capacitat per a sis usuaris i accessibilitat per a persones amb mobilitat reduïda determina en gran mesura el replanteig i la nova distribució de les estances. Des del punt de vista estructural, es realitza un estudi de l’estat actual que imposa la necessitat de substituir coberta i forjats. Es plantegen estructures horitzontals a partir d’entramat de biguetes de fusta i es realitza un predimensionat de les seccions dels elements per a condicions de servei. També s’estudia la resistència de l’estructura en cas d’incendi i es determina la necessitat de sobredimensionar els elements de les cobertes no transitables. L’adaptació d’una construcció antiga als criteris de disseny i confort actuals fa que es replantegin els tancaments de l’edifici. Així, a partir de l’estat actual, s’afegeixen aïllaments, es reforcen els tancaments i es creen noves obertures a les façanes i murs. També es substitueixen les finestres actuals per fusteries i vidres de millors prestacions. Es té molta cura en l’elecció dels materials, procurant sempre utilitzar productes substitutius d’altres d’ús més habitual i més nocius pel medi ambient. Finalment s’obté una nova envolvent de l’edifici que, mantenint l’estructura bàsica i l’estil original, respon a les necessitats d’una edificació actual. La rehabilitació compren també el disseny de les instal·lacions d’aigua, de llum i de climatització. Es segueixen els mateixos criteris de selecció de materials i la instal·lació es dissenya seguint els procediments habituals. Al tractar-se d’un mas aïllat es té en compte la dificultat de subministrament energètic i, en conseqüència, es busca una solució òptima que minimitzi els efectes del consum. La instal·lació d’una caldera de “pellets” de biomassa resulta una solució d’equilibri entre uns costos raonables i, juntament amb el suport d’una petita instal·lació solar tèrmica, un subministrament 100% renovable per obtenir aigua calenta. Des d’un punt de vista global, el projecte representa una aproximació als aspectes més fonamentals de la construcció on l’enginyer hi té participació.