Automatización de las tasaciones inmobiliarias para la creación de una aplicación móvil (app)

Abstract

El presente proyecto tiene como finalidad automatizar el cálculo de las valoraciones inmobiliarias, por medio del programa Microsoft Excel, para después poder ser utilizado en una aplicación móvil que se diseñará en este trabajo. Para empezar se realizará un estudio de los diferentes métodos de valoración para poder explicar que método se utilizará a la hora de realizar el sistema de cálculo automatizado. Después se realizará un pequeño estudio sobre bases de datos y los diferentes tipos que existen, para acabar haciendo un benchmarking de las diferentes fuentes de información de internet de donde se pueden extraer los datos que alimentarán el sistema de cálculo. El sistema de cálculo se construirá en un archivo de Excel que conseguirá que, a partir de la introducción de las características del inmueble que se quiere valorar, calcule automáticamente el valor de mercado más probable. Este grado de automatización será posible gracias a la programación del sistema de cálculo mediante el uso de código Visual Basic for Applications (VBA) que lleva incorporado Microsoft Excel. Finalmente se realizará otro benchmarking sobre aplicaciones móviles destinadas a realizar valoraciones inmobiliarias y, a partir de aquí, se hará una orientación del aplicativo y se hará el diseño de la aplicación móvil que utilizará el sistema de cálculo que habremos construido.