Rehabilitación de fachada y cambio de uso de un edificio unifamiliar a comercial y oficinas

Abstract

El objetivo del presente proyecto es realizar un estudio de rehabilitación de un edificio entre medianeras, que se encuentra situado en el núcleo histórico de la población de Sitges. Sobre dicho edificio se acometerán simultáneamente dos actuaciones bien diferenciadas. 1. El estudio y rehabilitación de la fachada principal del edificio, manteniendo su estado actual, reparando los deterioros debidos a la proximidad del mar y al mal mantenimiento ejecutado sobre el edificio, a lo largo del tiempo. Teniendo en cuenta su grado de protección, ya que está incluido en el catálogo de protección de edificios municipal. 2. Se va a realizar un cambio de uso del edificio, pasando de ser una vivienda unifamiliar a local comercial en planta baja y 5 oficinas. Esto provocara una actuación en las comunicaciones verticales, tanto de escalera como la implantación de un ascensor inexistente en la actualidad, además de una actuación de la fachada posterior. Este estudio está condicionado, por el grado de protección del edificio y la antigüedad del mismo, ya que lo que se pretende es su puesta en valor. A tal fin se realiza una intervención que incorpora nuevas tecnologías y respeta estilo arquitectónico.