Ajudant en la direcció d'obra d'una vivienda plurifamiliar en el barri del Carmel

Abstract

Introducció: - Portar a terme des de l’inici fins a la seva execució un projecte de vivenda plurifamiliar entre mitgeres de Planta Baixa i dues Plantes pis adaptant-lo als gustos del promotor, complint les normatives vigents, el CTE, habitabilitat, etc. La feina a realitzar sera d’ajudant de direcció d’obra, control de qualitat, la coordinació de seguretat i salut laboral, de tot el procès de l’obra, planificació i organització d’obra, etc. Objectiu: - Serà portar tot el tema de les qualificacions urbanístiques de la zona próxima on va haber l’esfondrament del Carmel, els permisos i burocràcia dels Ajuntaments necessaries per tirar endavant el projecte, fer tots els plànols, fer el topogràfic de la parcel·la, seguiment del Estudi geotècnic, fer el projecte bàsic, el projecte executiu, les modificacions i rectificacions de tot el projecte, la planificacció i l’organització de l’obra, coordinar la seguretat i salut laboral, control de qualitats necessaries en el procès de construcció, fer el seguiment de tota l’obra com ajudant de direcció d’obra, supervisar tot el procès de les estructures, els acopis, les sortides i entrades de materials, els apuntalaments necessaris, mirar d’anar millorant el projecte per a tenir unes prestacions més acurades a les necessitats dels futurs ocupants, seguir amb la reducció de CO2 a l’atmosfera amb els materials aportats, les maquinaries necessaries, i arribar a construir un edifici lo més eficient energeticament arribant a ser autosuficient i minimitzar les despeses d’energia. L’energia i la iluminació natural seràn claus en aquest projecte. Portar tot el tema de les certificacions i nomines dels constratistes i treballadors. Ús: - La ubicació del edifici es troba al barri del Carmel, son dos vivendes en un edifici plurifamiliar amb accès independent a cada una. La distribució interior s’adaptarà al CTE, Habitabilitat del 2009, amb la certificació energètica necessaria per optar a les qualitats de A al E, i l’edifici serà sostenible amb el medi ambient. La distribució interior serà amb alçada i així centrar-nos en els aillaments acústics i tèrmics en els paraments verticals. Serà molt important la distribució interior de les habitacions, banys, espais comuns, connexions, etc...i les necessitats de conseguir la il·luminació, temperatura exposada de cada zona i necessaria, tant natural com artificial, per ser el més eficients i sostenibles, per aconseguir reduïr la despesa energètica en la que es troba acualment els edificis de la zona del Carmel i que estudiaré per aconseguir-ho. - Estudiar tota la trama que composa la façana de l’edifici, des de la part superior fins a la inferior, posant molta cura i atenció en la part dels tancaments, i trobar els punts crítics de ponts tèrmics, tant del sostre/façana/terra. Desenvolupar un estudi de les tensions a les que estarà exposada la façana. Analitzar Control solar de la envolvent. - Buscar deformacions per pressions d’intensitat tèrmica. Propostes millora/intervenció: - Buscar les millores necessaries per reduïr despeses de la demanda energetica i complint els requeriments del CTE i habitabilitat. Mirar d’utilitzar sistemes Hydro Building Systems amb materials metàl·lics. - Estudi de la eficiencia energetica amb l’ajuda de programes informàtics (Lider, Energy plus, Calener, etc).