Diagnóstico y propuesta de rehabilitación energética de un edificio de protección oficial a Sant Quirze del Vallès dins del projecte europeu RELS

Abstract

El presente proyecto final de grado tiene como objeto el análisis y rehabilitación energética de un edificio de protección oficial, destinado para parejas jóvenes. Se ubica en la ronda de Arraona, 29-31 de Sant Quirze del Vallès. El proyecto está fraccionado en 4 apartados o fases que se describen a continuación: Durante la Fase 1: Información del edificio, se ha realizado un trabajo detallado de toma de datos, para obtener la información necesaria con la finalidad de conocer el estado actual del edificio. Se describe la tipología constructiva, los servicios existentes y se elaboran planos para su mejor definición. A simple vista, este primer apartado nos da una primera idea de cómo enfocar el estudio. En la Fase 2: Auditoría energética, se trata de un proceso de inspección, estudio y análisis para la obtención de un conocimiento fiable del consumo energético y de su coste asociado, detectando factores que afectan el consumo y sistemas defectuosos. Se han analizado las diferentes problemáticas encontradas y determinado la gravedad de cada una, teniendo en cuenta la opinión y el confort de los ocupantes a través de encuestas. Mediante programas informáticos como el Lider y el Calener, se ha calificado energéticamente el edificio y justificado las causas de las anomalías. Finalmente, se procede a realizar un diagnóstico, donde se proponen actuaciones en la envolvente, sistemas y carpintería. Asimismo, se justifica que algunos puntos críticos podrían mejorarse con un simple protocolo de actuación por parte de los habitantes. En la Fase 3: Líneas de actuación, se propone las líneas de actuación a desarrollar en una posible intervención. Se valora de forma independiente cada una en función del rendimiento y el coste de la inversión. De esta forma, en función del presupuesto que se disponga, el edificio puede realizar la que crea que más se ajuste a sus necesidades en cada momento. Las soluciones se desarrollan teniendo en cuenta las normativas vigentes (CTE) y las más acordes, siguiendo criterios basados en la sostenibilidad y eficiencia energética. El contenido de la Fase 4: Análisis de soluciones y conclusiones, trata de comparar el estado actual y la propuesta de intervención, con el objetivo de justificar las líneas de actuación propuestas. Se complementa con un estudio de viabilidad y conclusiones personales.