Projecte de rehabilitació, restauració i canvi d'ús de la masia Can Maragall ubicada a Cornellà de Llobregat

Abstract

Aquest Projecte de Final de Grau basat en l’estudi de l’evolució històrica, diagnosi, intervenció, proposta de rehabilitació, reforma i canvi d’ús de la masia de “Can Maragall“ de Cornellà de Llobregat, situada al municipi de la comarca del Baix Llobregat. La masia Can Maragall, documentada des del 1276, és un edifici de planta basilical, amb tres pisos sense golfes i dos cossos laterals afegits, amb galeries d’arcades, i una bodega de construcció, on la coberta és a dos vessants. L’edifici actual és del segle XVIII i el seu nom està relacionat amb la família del poeta Joan Maragall, qui estiuejava. En el seu àmbit exterior presenta un bon estat, encara que seria necessari un rentat de la façana provocat pel seu propi l’envelliment i l’existència de vegetació, present arreu del recinte. Degut al seu últim ús com a residència de la tercera edat, el seu interior resulta d’un estat satisfactori. Però com a conseqüència del seu tancament han aparegut tota una sèrie de problemàtiques estudiades i solucionades en el present projecte. Analitzat aquest àmbit, exposem tota la varietat de sistemes constructius que s’han utilitzat en el transcurs de la seva vida útil, alguns de gran importància pera al desenvolupament del projecte. Els objectius principals del projecte se centren en la realització de l’aixecament de plànols de l edifici, ja que no es disposa de cap tipus de documentació gràfica sobre la qual poder treballar, fer un estudi històric de l’edifici i de les lesions existents, i finalment, realitzar una proposta de rehabilitació, reforma i canvi d’ús. Amb aquesta proposta s’intenta donar unes directrius bàsiques per a donar un nou ús a la masia, respectant al màxim el seu estat inicial, i alhora allargant la seva vida útil. La nova funció de l’edificació es determinarà com a centre cívic, degut a les necessitats de la comarca en què ens trobem, ja que complementa i afavoreix l’evolució cultural i lúdica de Cornellà de Llobregat. Des del punt de vista estructural, es planteja reforços en la majoria dels forjats per a així donar compliment a la normativa del nou ús. Els nous forjats es faran amb materials actuals i intentant que siguin el més sostenible possible i incorporant els elements que ens permetin preservar l’aspecte rústic de l’interior de la masia. D’altra banda, aquest projecte intenta retornar la funcionalitat d’un edifici emblemàtic a la població, i també donar la importància deguda del mateix. Gràcies a l’execució d aquest Projecte Final de Grau hem adquirit els coneixements necessaris per comprendre les condicions de vida i història d’una part de la masia Catalana, i la capacitat d’analitzar sistemes constructius, a partir d’informació visual. Determinem aquest últim factor com a condicionant de la dificultat de desenvolupar la memòria, tant descriptiva com constructiva, de l’estat actual de la Masia de Can Maragall. Finalment, el fet de realitzar un projecte de reforma, rehabilitació i canvi d’ús, ens ha aportat tots els aspectes necessaris per a complementar els coneixements adquirits en el transcurs de la carrera, i tots ells aplicats en un cas real.