Projecte de rehabilitació d'edifici plurifamiliar entre mitgeres, C/ Pelai, 38 Barcelona

Abstract

El present treball tracta del seguiment del projecte de rehabilitació de l’edifici plurifamiliar entre mitgeres situat al c/Pelai n/38 a Barcelona. Aquesta construcció està composta per planta soterrani, planta baixa més quatre plantes. L’objectiu del projecte és realitzar l’estudi històric de l'edifici per conèixer la seva evolució, l’anàlisi de les diferents parts del projecte real amb la col·laboració en certes tasques del mateix i l’estudi d’un possible pla d’organització del planejament de l’obra i la gestió del residus. Aquest treball està format per diferents punts seguint un ordre lògic, per a l’elaboració d’un projecte, els quals són citats a continuació. L’edifici: Antecedents i Ressenya Històrica: Se cita la ubicació del edifici, la seva descripció arquitectònica, constructiva actual i es parla dels antecedents que van portar a elaborar un nou projecte en aquest edifici. A continuació es parla de la data de construcció i autor del edifici, s’estudia la seva evolució, el context del lloc on està ubicat i les característiques del tipus de construcció i sistemes constructius. Anàlisis de la diagnosis de l’edifici: En el primer punt s’enumeren els documents del projecte real que parlen de la diagnosi de l’edifici. Tot seguit es fa un anàlisi de la diagnosi de manera ordenada començant per l’estructura vertical, seguit de l’estructura horitzontal, de les diferents parts de l’envolupant del edifici i de la caixa d’escales. Anàlisi de la solució del reforç dels forjats: S’inicia enumerant els documents del projecte real com en l’anterior apartat. Es fa l’explicació de la solució del reforç estructural i s’analitzen les diferents parts del reforç buscant les deficiències que ens trobem al projecte real. Proposta d’ubicació de l’ascensor, rehabilitació dels patis interiors i de la caixa d’escales: Es descriuen les diferents propostes d’ubicació de l’ascensor i s’analitzen els pros i contres de cada proposta, explicant per que s’arriba a la decisió final de escollir-ne una. També es fa l’explicació de la intervenció que es durà a terme als patis interior i de la caixa d’escales. Projecte de la coberta nova i rehabilitació de les façanes: Es descriu l’execució que es realitzarà a la coberta nova i les diferents intervencions de rehabilitació que es faran a les façanes, amb especial importància a la façana posterior. Proposta d’execució de l’obra i pla de gestió de residus: Es fan dos propostes d’execució de l’obra similars i s’elabora una pla d’organització en planta. També es fa una pla de gestió de residus seguint els punts que marca el PROGROC de l’agencia de residus de Catalunya. Annexes: S’ha introduït tota la informació del projecte real que s’ha utilitzat per elaborar el treball, ja que molta informació s’ha desestimat per ser similar i repetitiva. També s’han introduït els plànols del projecte elaborats i muntats per mi, un reportatge fotogràfic, els diferent plànols extrets del arxiu contemporani de Barcelona, la taula de rendiment de la mà d’obra, els diagrames Gantt de la planificació de l’obra i la taula per estimar el pes i volums dels residus de l’obra.