Renovación energética de vivienda unifamiliar

Abstract

Existe un amplio colectivo de viviendas en situación de pobreza energética, con problemas en la envolvente e instalaciones muy antiguas y poco eficientes. Nos referimos, a edificaciones con más de 30 años de antigüedad, unifamiliares o plurifamiliares de tamaño no muy grande (inferiores a 1000 m2), que debido a la anterior normativa no disponen sistemas de aislamiento, carpinterías exteriores e sistemas de instalaciones, que en muchos casos, están obsoletas debido a falta de mantenimiento. El ámbito de aplicación de las normativas actuales está dirigido a grandes rehabilitaciones, dejando de lado la posibilidad de mejorar las prestaciones energéticas de edificios de menor tamaño. Para promover este tipo de intervenciones, la administración realiza subvenciones, cuyo objetivo sea renovar energéticamente edificios existentes. El presente PFC, tiene por objeto analizar el comportamiento energético de un edificio de características pertenecientes al colectivo de viviendas que nombramos en el apartado anterior. Mediante este caso práctico se pretende comprobar las medidas que se deben llevar a cabo en un edificio existente para realizar una renovación energética del mismo sin modificar la configuración arquitectónica existente. Finalmente se pretende obtener la certificación energética, primero del edificio existente y posteriormente con la intervención aplicada para comprobar el grado de mejora traducido en parámetros objetivos. Por una parte se ha estudiado el estado actual energético del edificio, con sus características constructivas existentes y el uso del mismo; y estudiar propuestas posibles de intervención, adaptadas a las necesidades del propietario, quién al final es el que disfruta del uso del inmueble. El rendimiento energético de las viviendas tiene dos áreas de intervención, por una parte el estudio de la demanda energética mediante el análisis de la envolvente del edificio y por otro lado el estudio consumo de las instalaciones que dispone. Para el cálculo y comprobación de algunos parámetros se han empleado herramientas informáticas, como por ejemplo Lider, Calener Vyp, Econdensa2, etc. Para el estudio de la demanda energética de la envolvente se han comprobado dos parámetros, el cálculo de las transmitancias y la comprobación de las condensaciones superficiales e intersticiales de cada subsistema de la envolvente. Para el estudio de las instalaciones el tema es mucho más amplio, y las posibilidades casi infinitas, por este motivo el presente PFG realiza una propuesta de intervención, pero se detalla de manera generalista parámetros a tener en cuenta y propuestas a rasgos generales. La conclusión después de realizar el análisis es que sobre los edificios existente las posibilidades de intervención están muy definidas y los resultados son óptimos, pero sin embargo el parámetro de la configuración arquitectónica del edificio y la orientación del mismo juegan un papel muy importante y en la actuaciones de rehabilitación no se pueden modificar hecho que limita de cierta manera los resultados que se pueden obtener. Con esto no se quiere desmerecer las intervenciones de renovación energética, ya que el nivel de mejora con la renovación energética es considerable, pero tiene algunas limitaciones importantes. El uso de programas informáticos es una herramienta de gran utilidad aunque requiere cierta experiencia para usarlos de manera ágil. Sin ningún lugar a duda merece la pena invertir en este tipo de rehabilitaciones energéticas puesto que existe un antes y un después en cuanto a las prestaciones térmicas, confort y en la eficiencia energética del edificio. Además cabe recordar que con estas intervenciones estamos actuando a favor del medio ambiente y de la sostenibilidad del planeta lo cual debería ser un compromiso real de todos y una razón más que justificada para actuar con la finalidad de reducir las emisiones CO2.