Rehabilitació i adequació al CTE de la masia "Can Zam" situada a Santa Coloma de Gramanet (Barcelona)

Abstract

El següent Projecte Final de Grau es realitza per fer l’adequació i adaptació de la masia de Can Zam al codi tècnic de l’edificació.

Mai abans, s’havia fet cap projecte d’intervenció en el propi mas fins ara. Tots els estudis sobre la història de Santa Coloma de Gramenet, no havien aprofundit sobre l’edificació, encara que sí sobre les famílies de masovers i propietaris. El mateix museu Puig Castellar de Santa Coloma, al assabentar-se de la realització d’aquest projecte, van mostrar interès en els seu contingut i l’ informació obtinguda.

Per arribar a establir els orígens de la pròpia masia el nostre estudi s’ha centrat en les tipologies estructurals i constructives observades, ja que no existeix pràcticament cap tipus de documentació escrita, i el propietari disposa molt poca d’informació al respecte. També s’ha considerat convenient contextualitzar el món de les masies en general i la realitat de la zona, per tal d’entendre millor l’evolució.

Aquesta edificació simbolitza la Santa Coloma com a poble pagès, encara conserven tant exteriorment com interiorment una imatge de casa de masovers. Es poden veure quadres, magatzems, el celler per la producció de vi, l’única era a tota la ciutat… Per aquest motiu el mas està inclòs en el pla de protecció del patrimoni local de Santa Coloma de Gramenet

S’ha hagut de fer un estudi previ dins de les edificacions, prenent mesures i fotografies per tal de fer l’aixecament de plànols i detectar les patologies per poder fer l’estudi de lesions. S’ha realitzat també l’aixecament de plànols d’elements d’interès local, els dos bastions i la bassa.

L’estudi de l’estat reformat s’ha seguit sempre amb criteris d’estalvi d’energia i sostenibilitat i respectant la normativa local sobre protecció del patrimoni. S’ha fet un estudi exhaustiu justificatiu de tota la normativa del codi tècnic de l’edificació per tal d’adaptar l’edificació a la normativa vigent. També s’ha tingut en compte les altres normatives vigents que influencien en la reforma.

S’ha donat una utilitat a tots els espais existents, i també s’ha tingut en compte l’accessibilitat de les persones amb mobilitat reduïda.

Volem que encara i la reforma, no perdi l’aire de casa de zona rural.

Les instal•lacions existents es substituiran per altres actuals, i s’inclouran d’energia solar tèrmica i fotovoltaica.

Amb aquest projecte volem crear el primer estudi sobre una edificació tant i tant important per al poble de Santa Coloma i donar veu als actuals propietaris per evitar que l’especulació urbanística acabi amb el conjunt del mas.