Estudi i anàlisi comparatiu entre bases de preus de la construcció : capítol d'enderrocs i moviment de terres

Abstract

Aquest projecte està inclòs en la línea d’investigació oberta pel Laboratori de Gestió de Projectes i Obres, consistent en la comparació detallada entre els preus descompostos de dues bases de preus de la construcció. Aquest estudi consisteix en una anàlisi comparativa entre dues bases concretes: el banc BEDEC de l’ITeC (Institut de Tecnologia de la Construcció de Catalunya) i el Generador de Preus de CYPE Ingenieros, S.A.. L’estudi està centrat en els capítols d’enderrocs, moviment de terres i gestió de residus. L’objectiu del treball és, mitjançant aquesta comparació, extreure les conclusions pertinents, tot analitzant els aspectes positius i negatius de cadascuna. El mètode utilitzat ha consistit en estudiar cada base, incloent els criteris i la metodologia que hem pogut obtenir dels redactors, per després comparar una versió concreta de cadascuna d'elles, tot analitzant la presentació, l'estructura de nivells i, per últim, les partides, convenientment parametritzades buscant que corresponguin el màxim possible. L'anàlisi posa especial atenció a les descripcions, les descomposicions i els preus. En vista del resultats, la conclusió a la que s’ha arribat és que cap de les dues bases és completa. En cada una d’elles s’han vist errors en l’estructuració, incorreccions en la metodologia, falta d’informació i també algunes incoherències sobre les seves respectives pautes. En general, es pot dir que cap de les dues bases és categòricament millor que l’altra en cap aspecte analitzat. El Generador de Preus, un cop fet l’estudi, esdevé una base enfocada a oferir preus de forma ràpida i intel·ligible, sense entrar massa en detall. El BEDEC, en canvi, requereix d’un grau de coneixement més alt, però permetent alhora una anàlisi més profunda de les partides. Com a conclusió final, cal destacar que, tot i ser dues bases de preus amb aspectes positius, requereixen coneixements previs de construcció i un estudi de les seves característiques, a més de ser adaptades a l’obra amb la que l’usuari es disposa a treballar. Al no existir prèviament cap altre estudi comparatiu sobre bases de preus de la construcció, aquest projecte marca l’inici d’una línea d’investigació, que pot continuar amb l’anàlisi comparativa entre altres capítols d’aquestes mateixes bases de preus, o escollint bases de preus diferents.