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La formacion espacial valores comerciales.pdf1,84 MBAdobe PDFThumbnail
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Citació: Humaran Nahed, Iván; Marmolejo Duarte, Carlos; Ruiz Lineros, Manuel. La formación espacial de los valores comerciales, un análisis para las principales ciudades catalanas. A: XXXIV Reunión de Estudios Regionales, Política Regional Europea y su incidencia en España. Economía, sociedad y medio ambiente. Baeza-Jaén: el congrés, 2008. Sense paginar.
Títol: La formación espacial de los valores comerciales, un análisis para las principales ciudades catalanas
Autor: Humaran Nahed, Ivan Veure Producció científica UPC; Marmolejo Duarte, Carlos Ramiro Veure Producció científica UPC; Ruiz Lineros, Manuel A. Veure Producció científica UPC
Data: 10-jul-2008
Tipus de document: Conference lecture
Resum: La presente comunicación reporta los resultados de una investigación que tiene por objeto conocer cuáles son los factores que determinan el valor de los locales comerciales en las principales ciudades catalanas. A través de un análisis econométrico, construido a partir de un estudio de mercado propio, se analiza cuál es el peso que los factores locativos y las características que los locales tienen, sobre la formación espacial de los valores. A estos efectos, la información de los locales ubicados a pie de calle en venta y alquiler (antigüedad del inmueble, estado de conservación de los acabados e instalaciones, tipos de acabados, elementos accesorios, geométricos y configuración espacial de los locales) ha sido complementada, mediante un SIG, con otra derivada de la localización (cercanía a los ejes principales, composición socioeconómica del entorno, nivel de accesibilidad, estructura edificada, usos del suelo predominantes, etc.) procedente del Censo de Edificios, Locales, Población y Vivienda del 2001, así como del Corine Landcover 2000. Los resultados sugieren que detrás de los factores locativos están otros asociados a las características estructurales de los locales, como su configuración, y que tienen una directa relación con el nivel de accesibilidad y visualización que se tiene del local desde la vía pública.
URI: http://hdl.handle.net/2117/2653
Apareix a les col·leccions:CPSV - Centre de Política de Sòl i Valoracions. Ponències/Comunicacions de congressos
CA1 - Departament de Construccions Arquitectòniques I. Ponències/Comunicacions de congressos
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